Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent,

wir freuen uns, Ihnen hier eine attraktive Kapitalanlage vorzustellen, welche den Anforderungen an einen attraktiven und wertbeständigen Standort in besonderer Weise Rechnung trägt.

 

Mitten in DÜREN haben wir an zentraler Stelle der Stadt das Seniorenquartier „Am Holzbendenpark“ errichtet.

 

Im Jahr 2012 wurde das Gebäude an den Pächter der „Gut Köttenich Gruppe“ übergeben.

 

Hier besteht ein exklusives Seniorenzentrum, welches mit 54 Pflegeappartements und einem öffentlichen Restaurant ausgestattet ist.

 

Die Attraktivität des Standortes und die Fähigkeiten des Betreibers haben sich bereits bestätigt. In nur 3 Monaten ist nahezu eine Vollbelegung erreicht worden. Attraktive Kaufpreise, ein langfristiger Mietvertrag, hohe Mieten, ein historisch günstiges Zins-Niveau, eine hohe Rendite und die Wertsteigerung durch die wachsende Nachfrage sind nur einige Vorteile für diese Investition in den Zukunftsmarkt Pflege.

 

Darüber hinaus können Sie direkt nach Vollzug des Kaufvertrages bereits Ihre Miete vereinnahmen. Sie müssen nicht die Fertigstellung der Baumaßnahme und den Ablauf der Pre-Opening-Zeit abwarten.

 

Wir freuen uns über Ihr Vertrauen in unser Anlagenobjekt und nehmen es als Herausforderung, Ihre persönlichen Erwartungen voll und ganz zu erfüllen.

 

Investieren Sie in unser Seniorenquartier und damit in einen der stärksten Wachstumsmärkte Deutschlands – ein Investment für langfristige Geldanlagen – ohne Experimente.

 

 

Seniorenquartier Düren

 

In einer architektonisch ansprechenden Gestaltung erstellte die Seniorenquartiere Rheinland Gruppe ein Seniorenzentrum mit 54 Pflegeplätzen. Dieses bietet seinen Bewohnern Kurz- und Langzeitpflege im Rahmen des Wohngruppenprinzips. Das Haus ist pro Etage in zwei Wohngruppen aufgeteilt, im Erdgeschoss befinden sich neben einer Wohngruppe auch Räume für zentrale Dienstleistungen wie das Restaurant, ein Friseur sowie die Verwaltung.

 

Stadt

 

Zwischen Rhein und Maas liegt „Das Tor zur Nordeifel“ – wie Düren auch genannt wird. Idyllisch umgeben von der bezaubernden Natur der Eifel.

 

Im Dreieck Aachen, Köln, Düsseldorf gelegen, ist es über die A4 und die B56 hervorragend angebunden. Rund 90.000 Einwohner leben in der 85 km² Quadratkilometer großen Stadt, die in fünfzehn Ortsteile gegliedert ist.

 

Die beliebte Innenstadt mit dem über die Stadtgrenzen hinaus bekannten Wochenmarkt lädt zum Einkaufen und Bummeln ein. Zahlreiche Geschäfte und Cafés sind in hervorragend auf die Bedürfnisse der älteren Generation eingestellt. Die Stadt bietet ein vielfältiges kulturelles und soziales Angebot. Außerdem liegen in der Umgebung vier große Krankenhäuser und zahlreiche niedergelassene Haus- und Fachärzte, die für eine ausgezeichnete ärztliche Betreuung sorgen.