*Wichtiger Hinweis: Dies ist eine unverbindliche Beispielberechnung unter folgenden Annahmen:

Eigenmittel: 30%           Finanzierungsanteil: 70%           Zinsen p.A. 0,75%            Zinsfestschreibung: 10 Jahre

Der Tilgungszuschuss wurde bei den Zinsen des ersten Jahres berücksichtigt.

Es wird davon ausgegangen, dass die erste indexierte Pachtpreisanpassung nach 5 Pachtjahren und die weiteren Pachtpreisanpassungen nach 7/9/11 Pachtjahren erfolgen werden.

Bei der Berechnung der Steuerersparnis wurde ein Grenzsteuersatz von 40% zugrunde gelegt.

Das kalkulierte Abschreibungsvolumen kann sich noch erhöhen oder auch verringern.

Für die Wohnungsverwaltung fallen p.A. Kosten in Höhe von 150 € an, sowie 1,90 % der jährlichen Miete als Instandhaltungsrücklage.

*Die Berechnung für das erste Jahr bezieht sich auf einen vollen Jahreszeitraum