1.

25-Jahres-Mietvertrag mit einem

leistungsstarken Generalmieter

- Keine Folgekosten: Pächter übernimmt sämtliche Unterhalts- und Wartungskosten

- Hohe, stabile Miete: eingebauter Inflationsschutz durch Indexierung

- Sorglos-Immobilie: Verwaltung, Unterhalt und Pflege durch Mieter

- Kein Leerstands-Risiko einzelner Appartements durch Generalmieter

- Hohe Sicherheit durch staatliche Refinanzierung der Mieten

2.

Weitestgehend steuerfreie Mieteinnahmen

- Sonder-Abschreibung 10 Jahre auf Einrichtung und Außenanlagen

- Steuerliche Abschreibungen aufrechenbar mit Mieteinkünften

- Abgeltungssteuerfrei

- Stabile Netto-Mietrendite

- Veräußerungsgewinne steuerfrei nach der Spekulationsfrist (10 Jahre)

3.

Renditestarke Kapitalanlage

- Sichere Rendite: Investition in einen der stärksten Wachstumsmärkte Deutschlands

- Wertsteigerungspotenzial durch Sachwert-Anlage und zukunftsträchtige Lage

- Mehr Ausstattung: Sie kaufen zum ortsüblichen Preise – jedoch inklusive kompletter

 Innenausstattung und Möblierung

- Rundum-Paket: Investition in eine hochwertige, moderne Immobilie in sehr guter Lage

4.

Investition in den Markt der Zukunft

- Sicherheit: Nachfrage unabhängig von konjunkturellen Schwankungen

- Enormes Wachstumspotential durch demografische Entwicklung

- Langfristig stabiles Ertragspotential

- Lukrativ: bis zu 40% höhere Pachterträge als bei vermieteten Eigentumswohnungen

5.

Inflationsschutz durch Sachwert

- Effektiver Schutz vor Eurokrise und Geldentwertung

- Sicherheit durch Sachanlage in Immobilien

- Finanzierung mit Fremdmitteln: Verringerung der Rückzahlung durch Inflation

6.

Historisch günstige Finanzierungskosten

- Bei wenig Eigenkapital: Finanzierung bis 85% des Kaufpreises möglich (Bonität vorausgesetzt)

- Förderungen nutzen: besonders günstig finanzieren mit KfW-Mitteln, bis zu 100.000 € je Einheit,

Zinssätze ab 0,75 % p.a., 10 Jahre Zinsbindung

- Tilgungszuschuss von 5 % der Darlehenssumme, bis zu 5.000 €

7.

Qualitativ hochwertige Investition

- Gutachterliche Qualitätskontrolle während der Bauzeit

- Garantie für Sie: Schlussabnahme durch einen Bau-Sachverständigen

- Hochwertig: hohe Bau- und Ausstattungsqualität

- Komplette Einrichtung bereits im Kaufpreis enthalten

8.

Projektsicherheit durch erfahrene Partner

- Fertigstellungssicherheit durch bonitätsstarkes Unternehme

- Zuverlässige Ausführung: langjährige Projekterfahrung des Bauträgers

- Notarieller Festpreis

- Erfüllt höchste Ansprüche: hohe Bau- und Ausstattungsqualität

9.

Direktinvestment

- Teileigentum mit Grundbucheintrag, jederzeit vererbbar und übertragbar

- Bevorzugtes Belegungsrecht für den Investor und seine Angehörigen

10.

Ökologisches Investment

- Top-Finanzierung: Erreichung des finanzierungsgünstigsten KfW 55-Standards

- Sparsam und komfortabel: exzellente Wärmedämmung

- Innovative Gebäudetechnik schont Ressourcen

- Nachhaltig: Nutzung von Kraft-Wärme-Kopplung